Le projet a connu une très longue gestation : envisagé d'abord comme un film chez Warner Bros. et CBS Films dès 2011, il est passé par plusieurs réalisateurs (David Yates, Ben Affleck, Scott Cooper) avant que Josh Boone ne soit engagé en 2014.

Josh Boone avait d'abord prévu de scinder son adaptation en quatre longs métrages, puis un projet de mini-série Showtime en complément a été envisagé, avant que tout ne soit finalement redéveloppé en une série limitée de dix heures pour CBS All Access en 2018-2019, réduite à neuf épisodes après l'écriture.

Josh Boone avait initialement rêvé de Christian Bale pour incarner Randall Flagg et de Matthew McConaughey pour le rôle de Stu Redman.

Le musicien Marilyn Manson avait été annoncé dans un rôle non dévoilé et avait même enregistré une reprise de « The End » des Doors avec Shooter Jennings pour la série, mais son personnage (The Kid) a finalement été coupé du script et la chanson n'a pas pu être utilisée faute de budget.

Le choix de l'acteur entendant Henry Zaga pour incarner Nick Andros, un personnage sourd, a provoqué une polémique de la part d'acteurs sourds ; Josh Boone a justifié ce choix en expliquant que le personnage entend et parle dans ses rêves, et a assuré que des consultants sourds étaient présents sur le tournage.

Plusieurs personnages ont été adaptés avec un changement de genre par rapport au roman original, notamment Ralph Brentner devenu Ray/Irene Bedard et le Rat Man devenu une femme incarnée par Fiona Dourif.

Mick Garris, réalisateur de la mini-série de 1994, fait une apparition caméo sans texte dans cette nouvelle version, et Stephen King lui-même apparaît en caméo, notamment sur une affiche à Hemingford Home.

Le tournage, effectué à Vancouver et ses environs (Port Coquitlam, Surrey, Ladner, Ashcroft, Mission) entre septembre 2019 et mars 2020, s'est achevé seulement quelques jours avant l'arrêt de la production dû à la pandémie de Covid-19.

La série propose une toute nouvelle fin, co-écrite par Stephen King et son fils Owen King, qui vient s'ajouter à la fin étendue de l'édition de 1990 du roman, ce qui en fait la troisième version de la conclusion de l'histoire.

La série a reçu des critiques mitigées, saluant le ton sombre et les performances des acteurs mais critiquant sa durée excessive et son rythme lent ; elle affiche 57% d'approbation sur Rotten Tomatoes et un score de 56/100 sur Metacritic.